Finch 3D – Giải Pháp AI Đột Phá Tối Ưu Hóa Thiết Kế BIM Cho Kiến Trúc Sư

Bối cảnh ra đời

Trong bối cảnh quy trình thiết kế kiến trúc ngày càng phức tạp và gắn chặt với mô hình BIM (Building Information Modeling), kiến trúc sư thường phải dành quá nhiều thời gian cho các công việc lặp đi lặp lại—như tạo mặt bằng (floor plans), chia phòng, tính toán diện tích, cũng như chuyển đổi dữ liệu liên tục giữa các phần mềm (Rhino, Revit, AutoCAD…). Finch 3D ra đời nhằm đưa trí tuệ nhân tạo vào tự động hóa giai đoạn thiết kế sơ khởi, giúp thu hẹp khoảng cách giữa ý tưởng ban đầu và mô hình BIM chi tiết.

Finch 3D là gì?

Finch 3D không chỉ là một phần mềm đơn thuần, nó còn là một nền tảng thiết kế tạo sinh dựa trên trí tuệ nhân tạo (AI Generative Design Platform), một bộ não AI được huấn luyện chuyên sâu cho ngành kiến trúc. Finch 3D không thay thế kiến trúc sư, mà trở thành một "trợ lý" đắc lực, chuyên giải quyết bài toán hóc búa nhất: chuyển đổi một khối nhà 3D (massing) vô tri thành một tổ hợp mặt bằng sàn sống động, hiệu quả và tuân thủ mọi quy chuẩn phức tạp.

Ai có thể sử dụng Finch 3D

Finch 3D được tạo ra cho kiến trúc sư và các công ty thiết kế kiến trúc trong ngành AEC (Kiến trúc - Kỹ thuật - Xây dựng) và Bất động sản. Dù các kiến trúc sư, nhà thiết kế đang làm việc trong một studio nhỏ hay một tập đoàn phát triển dự án lớn, Finch 3D đều mang lại giá trị bằng cách tự động hóa các tác vụ lặp lại, cho phép bạn khám phá nhiều phương án hơn và đưa ra quyết định thiết kế dựa trên dữ liệu chính xác.

>>>Đọc thêm bài viết: Khám phá các xu hướng định hình ngành xây dựng (AEC) vào năm 2025

Finch giải quyết những “nút thắt” cho kiến trúc sư
 

Ưu điểm vượt trội của Finch 3D

Sức mạnh của Finch 3D không nằm ở một tính năng đơn lẻ, mà là sự cộng hưởng của nhiều yếu tố đột phá:

●    Tốc độ tia chớp: AI của Finch có thể tạo ra hàng trăm, thậm chí hàng nghìn phương án chia mặt bằng chỉ trong vài phút. Nó cho phép bạn so sánh, đánh giá và lựa chọn phương án tối ưu dựa trên các chỉ số về hiệu suất (diện tích bán, tỷ lệ thông thủy...).

●    Bộ não tuân thủ quy chuẩn: Bạn đau đầu với PCCC, khoảng cách thoát hiểm, diện tích phòng tối thiểu? Hãy giao nó cho Finch. Bằng cách thiết lập các bộ quy tắc (rule sets) dựa trên quy chuẩn địa phương, AI sẽ chỉ tạo ra các thiết kế tuân thủ và tự động cảnh báo nếu có bất kỳ sự vi phạm nào.

●    Tối ưu hóa đa mục tiêu: Không chỉ chia phòng, AI của Finch còn có thể được "huấn luyện" để ưu tiên các yếu tố như: tối đa hóa số căn hộ có tầm nhìn ra biển, đảm bảo tất cả các phòng ngủ đều nhận được ánh sáng tự nhiên, hay cân bằng tỷ lệ các loại căn hộ theo yêu cầu của chủ đầu tư.

●    Cá nhân hóa theo "DNA" thiết kế: Điểm đặc biệt nhất là Finch cho phép các công ty tải lên thư viện các mặt bằng thành công trước đây của mình. AI sẽ học hỏi "phong cách" thiết kế từ thư viện này để tạo ra các phương án mới vừa sáng tạo, vừa mang đậm dấu ấn và triết lý của chính công ty bạn.

>>>>Quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm bài viết: AI - Đòn bẩy chiến lược cho doanh nghiệp trong kỷ nguyên số

Quy trình vận hành của bộ não AI Finch 3D

Hành trình biến một ý tưởng thành mô hình BIM chi tiết với Finch diễn ra một cách liền mạch và đầy ma thuật:

1.    Đầu vào - Khởi tạo trên nền tảng quen thuộc: Kiến trúc sư bắt đầu bằng cách tạo một mô hình khối nhà 3D trên các phần mềm quen thuộc như Revit, Rhino, hoặc Autodesk Forma.

2.    Bước 1 - Phân tích và Gán chức năng (Massing Studio): Chỉ bằng một cú nhấp chuột, mô hình được tải lên Finch. Tại đây, AI giúp phân tích khối, cho phép bạn gán các chức năng (thương mại, văn phòng, căn hộ) cho từng tầng và ngay lập tức nhận về các thông số quan trọng như GFA (tổng diện tích sàn), NFA (diện tích sử dụng)...

3.    Bước 2 - Tạo sinh Lõi giao thông & Phân khu (Floor Plate Studio): Đây là lúc AI thể hiện sức mạnh. Dựa trên các quy tắc về thoát hiểm, PCCC, Finch sẽ tự động đề xuất các vị trí đặt lõi thang máy, thang bộ và hành lang tối ưu nhất. Nó sẽ thử hàng nghìn kịch bản trong vài giây để tìm ra giải pháp hiệu quả nhất.

4.    Bước 3 - Tạo sinh Bố trí Căn hộ (Unit Plan Studio): Sau khi có các phân khu, AI sẽ "lấp đầy" chúng. Nó sẽ truy cập vào thư viện (công cộng của Finch hoặc thư viện riêng của công ty bạn) để tìm và điều chỉnh các mẫu căn hộ phù hợp nhất với hình dáng của từng phân khu, đồng thời tuân thủ tuyệt đối các quy tắc về diện tích, số phòng đã được đặt ra. Đây chính là tính năng AI Co-pilot, nơi AI vừa tạo sinh, vừa gợi ý, vừa hỗ trợ kiến trúc sư chỉnh sửa.

5.    Đầu ra - Trở về hệ sinh thái BIM: Khi đã hài lòng, bạn có thể xuất toàn bộ dự án trở lại Revit. Điều kỳ diệu là nó không phải là một khối 3D "chết", mà là một mô hình BIM gốc (native Revit file), với các bức tường đã là Wall Family, cửa là Door Family, và đầy đủ các dữ liệu về phòng, diện tích... sẵn sàng cho việc lập bảng thống kê và triển khai bản vẽ kỹ thuật.

Case Study 

Lý thuyết có thể phức tạp, nhưng kết quả thì vô cùng ấn tượng. Trong một buổi giới thiệu, Finch đã trình bày một trường hợp thực tế: một công ty kiến trúc tại Pháp đã sử dụng Finch để thiết kế một tòa nhà phức hợp gồm 220 căn hộ chỉ trong vòng 3 giờ đồng hồ. Toàn bộ quá trình từ nhận khối nhà, tạo layout, chia căn hộ và tuân thủ các quy chuẩn khắt khe của Pháp đều được hoàn thành trong một buổi sáng – một công việc mà trước đây có thể mất vài tuần lễ.

Cụ thể như sau:

Thách thức: Trước khi sử dụng Finch 3D, Wilmotte cần một công cụ tương thích với cả Revit và Rhino để tối ưu hoá các nghiên cứu công suất (capacity studies) sơ bộ — giai đoạn truyền thống rất công phu do phải tính toán thủ công. 

Giải pháp & quy trình triển khai:

• Cài đặt Finch như plugin cho Revit và Rhino, dùng Finch Graph Rules để tự động tính toán tỉ lệ, mật độ và số lượng đơn vị trong dự án.
• Áp dụng trong các dự án phức tạp, cho phép Wunderense tính toán nhanh và chính xác trước khi bước vào chi tiết thiết kế.

Kết quả & lợi ích sau khi áp dụng Finch 3D:

•    Giảm đáng kể thời gian dành cho các tác vụ lặp đi lặp lại, giải phóng đội ngũ để tập trung vào sáng tạo.

•    Gia tăng độ chính xác trong nghiên cứu quy mô dự án, hỗ trợ ra quyết định nhanh và tin cậy hơn.

Finch 3D không chỉ là một công cụ, nó là một người đồng đội, một trợ lý thông minh. Nó đang mở ra một chương mới cho ngành kiến trúc, nơi công nghệ AI gánh vác những phần việc nặng nhọc, để trí tuệ và cảm xúc của con người được bay cao, tạo nên những không gian thực sự đáng sống.

Quý khách hàng muốn biết thêm thông tin về giải pháp Finch 3D, liên hệ trực tiếp với chúng tôi:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ VÀ TƯ VẤN CIC

●    Trụ sở chính:  Số 37 Lê Đại Hành, P. Lê Đại Hành, Q. Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội
●    Điện thoại: 0985756596
●    Email liên hệ:  quydq@cic.com.vn
●    Website:  https://www.cic.com.vn